有好几个网友说地下车位是全体业主的，论坛里有规划局的吗？

救人不救世

1、如果有认识搞房地产开发的，他们也清楚（别是基层的，至少副总级别），规划局的不认识是不会说实话的。
2、每个小区的规划不一样，一般有大商场的地下归属开发商的可能性会有，因为商场上面有业主，所以也是按比例分摊。如果纯小区，那个必须是业主共有，不可能有地上建筑是业主的，单独留地下的给开发商，因为这是同一块土地（这个不存在分割问题：地表无建筑，纯分割地下的情况，中国的产权证都是土地及地上附着物）。
3、地上就不用说了，不可能单独留着空地给开发商的，想都别想，不可能存在的。
4、不管怎么说，车位就是没证，没证，没证。没证的东西怎么能买卖呢？所以只能租赁啊，租赁的最长有效期是20年

救人不救世

不要奢望业主委员会这个渠道解决，每个小区都有，你可以去街道办事处打听。

但是业主委员会的人到底是谁呢？去打听吧