去年七八月份那些鼓吹房价要跌千万别买房接盘的大神都去哪了？

w2131088

自由之心 发表于 2018-4-25 09:34
高新区的房子倒底有什么好，这么抢手？如果说靠海，环境好，开发区应该更好吧，而且开发区交通更便利，上 ...

他这么说是有一定道理的，但不是绝对的，经典很少被复制，因为高新区主要引进高端人才，但目前来讲政策一般，不是很吸引人，所以目前来讲五年十年的没戏，估计10年起步没戏，这里有一个例子，大概讲的是北京中关村还是哪个地方，当时也是开发新城，主营电子产业引进高端人才，然而对于当时是鬼城的一个地方，来了一批高端人才落户，而这些高端人才的后代基因也好，活生生的改变了一个地区的学区房地位，把一个鬼城所在地，考成了学区房，然后这个学区房的价值你就明白了吧，这背后有很多问题值得思考，所以高新区这么弄可能会出现这种情况，也可能很久都发展不起来，如果沿海位置就那点最后也不好说是知识改变地位还是靠地理位置改变地位，但都需要时间，短时间基本不用考虑

w2131088

自由之心 发表于 2018-4-25 09:34
高新区的房子倒底有什么好，这么抢手？如果说靠海，环境好，开发区应该更好吧，而且开发区交通更便利，上 ...

多说一句我个人的见解，高新区目前人才引进对买房是有补贴的，所以房价虚高的太厉害，而且就目前人才的引进情况都是高端人才，而这批人的后代基本都大学快毕业或已经毕业了，所以想靠知识或学区改变高新区几乎不可能，另外这批人都有固定的住所，如果是因为政策补贴多在高新区买房，住的时间也是有限的，所以目前论高新区的人口密度来讲不算鬼城可也繁华不了，反正倒是安静，年轻人和刚需在高新区买房就目前的房价来讲可要好好斟酌一下（毕竟你们没有高端人才买房补贴）

w2131088

如沐春风470 发表于 2018-4-25 20:31
你说错了！我们公司刚搬到高新区的时候，房价1500还是求爷爷告奶奶让你买，到现在大概7年了，房价都是120 ...

说白了不还是学区和人才带动吗？我说错了吗？如果论学区房，高新区的能到什么地位上，那就要看高新人才的后代了，所以我说这批人的后代已经长大了，基本也没指望了，所以学区也就是个普通学区而已