去年七八月份那些鼓吹房价要跌千万别买房接盘的大神都去哪了？

mykristily

现在政策70岁还能供个楼

烟台玉皇大帝

286998664w 发表于 2018-4-25 10:15
十年前他们也这么说

十年以后也这么说，周期性的

好吃的不是拉面

如沐春风470 发表于 2018-4-25 20:20
我只知道我们公司旁边的楼盘去年开盘价6800，现在12000都买不到，好像是烟台二中在旁边建了个分校，[em09 ...

那周围有正元怡居，博源名都这些企业自己的盘，还有村盘兴盛铭仕城。
烟台二中高中部附近没有大品牌的开发商所建立的楼盘。
高中不是学区，需要自己考，但确实可以形成商圈。
烟台二中初中部有三个，二北，二东，二南，二南虽然独立，却也没完全脱离关系。
烟台二中高中部把周边高新区实验中学和小学挂了二中的牌子，算是“东东校”，可是学生的素质和老师的教学能力，不是一天两天能起来的。

好吃的不是拉面

老笨猫 发表于 2018-4-25 19:56
好好打听打听，周围有多少人手上有两套以上的房子，这些多出来的房子并不是打算用来住的，甚至也不是打算用 ...

地产作为疯狂印钞的蓄水池，一旦出现问题，放在外面不买房的钱一样无法独善其身，物价会因此飞涨，一切现出原形，即便不买房，在外面的钱依然会大幅度贬值。
不同的是，有人剩下了能住的房子，有人剩下一些贬值的纸张。

秦时明月518

w2131088

如沐春风470 发表于 2018-4-25 20:31
你说错了！我们公司刚搬到高新区的时候，房价1500还是求爷爷告奶奶让你买，到现在大概7年了，房价都是120 ...

说白了不还是学区和人才带动吗？我说错了吗？如果论学区房，高新区的能到什么地位上，那就要看高新人才的后代了，所以我说这批人的后代已经长大了，基本也没指望了，所以学区也就是个普通学区而已

绿洲你好

七巧 发表于 2018-4-25 08:54
很多人镐颠倒了，房价涨的时候是卖房的好时机，房价跌的时候才是买房的好时机。现在很多人习惯追涨杀跌，所 ...

明白人。现在这种情况，烟台的房子投资套利空间已经基本没有了，要想赚钱，只能等待下一个低点，还要看国家相关政策趋势。如果拿不准，那就把钱放在银行吧，谁的钱也不是大风刮来的。

绿洲你好

自由之心 发表于 2018-4-25 09:34
高新区的房子倒底有什么好，这么抢手？如果说靠海，环境好，开发区应该更好吧，而且开发区交通更便利，上 ...

空气质量

绿洲你好

救人不救世 发表于 2018-4-25 10:38
现在刚需的人太少了，只是很少数家境确实困难的

改善型住房+炒房是主流

福山老小区房子没市场，一个是新房价格不够高，如果新房两万起，那旧房。。。，是吧？再就是不是学区房

绿洲你好

晶华晶华 发表于 2018-4-25 11:19
小区里有两套挂着一万三。不过我打算去养老的。先不卖了

金地那个地方养老？有什么优势？

绿洲你好

晶华晶华 发表于 2018-4-25 11:35
不是。老家污染比较厉害。先让父母过去。我再过去，多活几年比啥都好。开发区我也去看过。君悦湾便宜。可 ...

潍坊的经验可能不能复制于烟台，因为烟台高新区人口流入远不及烟台开发区（工厂多、港口等）

5050

房子，确实不大缺，别忘，很多的改善型的需求。
就和车一样，车价，上班，买菜夏利基本都能解决，可是为啥都停产了呢？

绿洲你好

闲的开车玩 发表于 2018-4-25 18:41
房价下跌是鬼子忽悠老百姓的，鬼才信呢！

根据链家成交价，府前花园2011年涨54%，2012年跌10.1%。烟台不是一线，大涨之后恐怕有跌。

闪亮的二胖子

福山区是真没涨，都是些十年八年的二手房，大部分还没证。。

ytdds

Yaleax 发表于 2018-4-25 08:18
中国房地产上一个危机时刻是20014年，上上个危机时刻是2008年，今年是2018年，不是说今年房地产会有危机， ...

饮马月亮湾

老笨猫 发表于 2018-4-25 19:56
好好打听打听，周围有多少人手上有两套以上的房子，这些多出来的房子并不是打算用来住的，甚至也不是打算用 ...

说的好，中国根本就不缺房子，就连北京，一限购，都能跌百分二三十，烟台，如果限购，估计跌更多。